天宸配资景洪市曼广村：“闲置房”变“聚宝盆”_居民_边水_乡村旅游

7月的西双版纳骄阳似火，走进景洪市嘎洒街道曼广村，错落有致的傣家竹楼映入眼帘。一个个葫芦吊瓜挂满枝头，家家户户庭院内花团锦簇，工作人员正在为游客办理入住并详细介绍民宿布局。

然而，曾经的曼广村虽毗邻景洪市区，却长期陷入发展困境。居民们只能靠打零工、零售卖农特产品维持生计，多年来经济发展始终停滞不前。

依托爆火电视剧《边水往事》，打造“边水取景地打卡点”，吸引众多剧迷慕名而来。（西双版纳州委组织部供图）

转机始于去年年初。居民小组干部敏锐捕捉到乡村旅游发展机遇，决心带领群众盘活闲置民房，打造特色民宿村。居民大会上，居民小组干部岩章向大家阐述规划：“大家放心，这次不需要大家额外投入资金。我们实行‘租金+分红’模式，就算民宿暂时无人入住，房屋所有权依然属于我们。”这番承诺，给居民们吃下了“定心丸”。

在村党组织的积极动员下，3名党员率先垂范，带头清理自家堆满杂物的一楼空房和庭院，主动将房屋交由村集体统筹规划。在党员的带动下，17户居民紧随其后，加入首批改造行列。就这样，38套原本零散闲置的民房，被整合改造成“民宿区”，曼广村由此开启了抱团联营发展民宿的崭新篇章。

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曼广村将闲置房改造为民宿。（西双版纳州委组织部供图）

闲置房完成整合后，曼广村在改造升级上精心谋划。村里引入寻梦（西双版纳）康养产业发展有限公司，借助专业团队对房屋进行全面评估，依据房屋区位和建筑特色，量身定制个性化改造方案。在改造过程中，既保留了浓郁的乡村风貌，又完善了现代化住宿功能。“现在一楼被收拾得漂亮又舒适，我们住得舒心，定期还能稳稳拿到租金和分红，啥都不用操心。”居民岩温香难掩兴奋地说道。

为确保各方收益，曼广村创新采用“居民自主经营+企业托管运营+村集体分红”的多元合作机制。按照这一模式，每户居民不仅能获得3000元的固定租金，还可获得民宿营业额20%的分红，真正实现“躺着也有收入”，沉睡的闲置资源被充分激活。

举办傣族“扇子头”盘发比赛等特色活动吸引游客。（西双版纳州委组织部供图）

为进一步提升民宿产业链条，曼广村深度挖掘傣族文化内核，打造传统与时尚交融的傣族风情打卡矩阵。依托爆火电视剧《边水往事》，打造“边水取景地打卡点”，吸引众多剧迷慕名而来；整合地热资源优势，创新推出“温泉+民宿”的复合型业态，将天然温泉引入精品民宿院落，为游客带来独特的住宿体验；同时，积极举办各类特色节庆活动，丰富旅游内涵。文艺汇演、傣族“扇子头”盘发比赛等轮番上演，全国桥牌比赛等大型赛事也在此落地。通过不定期举办多样化主题活动，有力推动了文旅深度融合，实现了乡村旅游从“到此一游”的观光模式向“旅居度假”的深度体验转型升级。去年以来，曼广村累计吸引游客超1万人次，旅游总收入突破300万元，其中旅游民宿营业额达160万元。

如今的曼广村，居民们不仅能坐收租金和分红，还能在家门口实现就业。越来越多的村民看到了发展前景，又有15户居民积极筹备加入。一幅强村富民的乡村振兴新画卷，正在曼广村徐徐展开。

来源：云岭先锋白歆

发布于：北京市

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